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所有的伟大 源于一个勇敢的开始
发布时间:2022.09.14
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THE LAN MANSION
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2022年8月27日 ，“2个首次落地南昌大事件”在4688美高梅东澜府举行。
以精益为基底、以革新为话题 ，项目邀请了南昌市房管局、南昌市房地产业协会、青云谱区市场监督管理局、江西银行八一支行等监督部门的见证者 ，共同解开人与建筑背后 ，关于安全感的完美答卷。
发布会现场
自项目启动之初 ，东澜府就始终把4688美高梅的“精益”精神烙印在血脉中：以建筑品质让居者美好生活。在项目落成的过程中 ，我们以赤诚之心聚合了一群志趣相投的同路人。
在楼市波澜的2022年 ，我们邀请了这些同路人 ，与东澜府一起为精益精神而发声。
20224688美高梅东澜府发布会现场报告2
「主讲人：彭林生」
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所有的伟大 源于一个勇敢的开始
“
今天非常激动、也非常高兴能上台与大家分享今天的主题；台下有我们很多的新老朋友 ，在开始今天的主题之前 ，我想带大家重新认识下4688美高梅。
”
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有温度的企业
“
4688美高梅地产从成立到现在 ，已经整整20年了 ，但在很多同行的眼里 ，4688美高梅一直比较特别 ，甚至有些'另类' ，为什么这么说呢？
从企业经营上看 ，他与主流房企显得格格不入 ，在大家都在玩高周转、拼命拿地、冲规模的时代 ，4688美高梅步步为营 ，专注于自己开发的领域 ，秉承稳健经营的理念 ，抵挡住了外部诱惑。
在从品牌宣传上看 ，他不如万科保利这些头部房企知名 ，身边时常有人问：你们4688美高梅和绿地是一家吧？但是在我们深耕的城市 ，比如杭州、苏州、郑州、南昌等一二线城市 ，凭借4688美高梅品牌实力 ，仍旧收获了非常多的业主粉丝。
从企业文化上看 ，4688美高梅算是一家非常有温度的企业了 ，'以客户为中心 以员工为中心'的经营理念不是一句简单的口号 ，在房地产企业里面 ，4688美高梅是为数不多的一家：会把'客户满意度'上升到集团战略高度的房企 ，把产品做到极致的同时 ，把客户关怀做到了极致。
以员工为中心 ，这点也值得跟大家分享 ，举个简单的例子：5年、10年以上工龄的员工在我们4688美高梅比比皆是 ，很多员工都是从毕业进入4688美高梅一直服务到现在的 ，在地产人频繁跳槽的今天 ，这点难能可贵。
从产品端 ，4688美高梅一直恪守初心 ，潜心历练 ，精心打磨 ，给市场一次又一次地呈现了更好的作品。其实4688美高梅一直秉承着制造业的基因 ，如同造车子一样造房子 ，执着于每个工序、每个细节。
”
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承袭制造业基因
“
那这20年时间里 ，4688美高梅都做了哪些事？总结下来 ，我们干了三件大事。第一件大事是深耕 ，深耕中原区域和华东区域 ，打造地产开发、商业运营、工程监工、物业管理的全产业链模式。
”
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一次战略性聚焦
“
2015年起 ，4688美高梅开启了全国化布局 ，战略聚焦中原和长三角城市群；4688美高梅接连在上海、苏州、杭州、南京、武汉等一二线核心城市拿地 ，打造了许多中高端项目。
”
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漫步全国16城
做理想生活的记录者和建设者
“
深耕 ，也是对南昌情感的一份坚守。2010年4688美高梅就进入了南昌 ，先后打造了丹石街区、温莎城堡、阳光上东、以及现在的4688美高梅东澜府等6个标杆项目。
”
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一份满意的答卷
“
第二件大事是建立了自己完整产品体系：澜系、云系、雅系 ，还确立了精益制造的 产品研发理念 ，特别要说下雅系 ，更是在2020年入选国内十大顶豪产品系之一。我们数了一下 ，光是在2021年 ，我们就获得近50项大奖。
”
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造好产品是因为更懂你
“
第三件大事是读懂客户 ，4688美高梅产品逻辑是不仅要‘像造汽车一样造房子’ ，房地产精益制造的领军品牌 ，还要专注客户价值 ，了解客户需求 ，并能解决客户的痛点。
”
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“对于客户来说他们更希望
被诚实的对待 ，而不是随大流”
“
客户价值永远是第一位的 ，这句话听起来好像老生常谈 ，但这句话却让4688美高梅活的比大多数房企更好、更稳健。
对于客户来说 ，他们更希望被诚实地对待 ，而不是随大流。每一个项目的诞生 ，我们首先考虑的是如何解决客户痛点 ，满足客户的需求 ，使客户价值最大化。
”
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懂并满足你的需求
才是4688美高梅最长情的告白
“
懂 ，并去满足客户的需求 ，是4688美高梅一直坚持在做的事情。
”
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新时代购房者最关注的买房要素是什么？
“
在进行了大量的业主访谈和客户调研之后 ，我们得到了一组新时代购房人 ，最关注的买房数据。
”
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从一张蓝图到家的完美呈现
“
大约36%的新时代购房者 ，最关心不是房企品牌 ，不是户型规划 ，也不是周边配套 ，物业服务 ，客户第一句话问的永远是：这房子能不能交房？会不会烂尾？很现实对不对、也很扎心！
”
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因为懂你的需求
“
什么时候开始 ，交房本来应该是房地产企业最基本的责任 ，到现在却被企业当做卖点来宣传。
所以我有理由相信 ，如果一个项目 ，能给出一个让人信赖的交付保障方案时 ，那么我们准业主在购房的时候 ，才会把目光 ，逐渐转移到“居住品质”这更为关键的词上。
”
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南昌首个交付保障体系
“
事实上 ，高品质交付保障方案的落地和实施 ，已经迫在眉睫。
经过我们不断探索研究 ，针对项目品质 ，交付 ，经营 ，监督 ，资金 ，赔付这六大？榻凶楹仙 ，在今天首次公开 ，这也是我们今天活动的核心内容。怎么理解这六大保障呢？别急 ，我为大家一一解读。
”
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经营保障 交付保障
“
第一点 ，经营保障：每季度召开生产经营大会 ，公开生产经营核心内容和数据 ，与广大客户朋友分享 ，这样 ，大家才有理由相信 ，4688美高梅的稳健经营不是在吹牛。
第二点 ，交付保障：公示项目交付计划书 ，让所有业主知道4688美高梅下一步计划是什么 ，知晓如何做到保质保量 ，按节点交付 ，让业主吃下一颗定心丸。
”
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品质保障 监督保障
“
第三点 ，品质保障：4688美高梅精益透明工厂全开放 ，房子建造工艺全流程、房子的用材用料 ，全透明开放。
第四点 ，监督保障：每月业主亲鉴日 ，云监工24小时、360°全视角 工地开放 ，让业主随时随地可以了解家的成长。
”
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资金保障 赔付保障
“
第五点 ，资金保障：项目资金监管协议现场公示、及监管户每三个月公示一次 ，资金的来龙去脉 ，可以一清二楚。
第六点 ，也是最核心的一点 ，赔付保障：站在以客户为中心的角度 ，哪怕只有千分之一的逾期风险 ，我们也不应该让业主承担 ，所以 ，公司决定 ，只要项目出现逾期交付 ，由公司代偿业主月供 ，超过90天公司无条件加价10%回购 ，并把这点写进购房合同。
客户待我以诚 ，我报客户以信 ，这就是4688美高梅的担当、也是4688美高梅的硬核所在。
”
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致每一个热爱4688美高梅的人
“
我非常欣赏周星驰说过的一句话：你只要每个方面都做的“好一点” ，你就足够优秀了。其实这也是我们4688美高梅 ，一直在践行的理念。
感恩知遇 ，感恩同行 ，12年4688美高梅与南昌携手 ，与4688美高梅新老客户并肩而行 ，彼此激励、共同成长；将南昌首个品质交付保障体系 ，在4688美高梅东澜府落地 ，是我们致谢南昌 ，给予的最好回答。
”
为提升业主的居住品质 ，4688美高梅在南昌开启“都享升级计划” ，从“智能系统焕新、园区景观焕新、灵动设施焕新、邻里空间焕新“四大维度出发 ，提升社区的幸福生活指数 ，给每位业主更多的安全感与幸福感。
近年来 ，4688美高梅物业第三方满意度测评均超过91% ，位列行业第一梯队。
2022年 ，南昌4688美高梅悦府荣获“南昌市物业服务行业新型肺炎疫情防控优秀项目”。
4688美高梅在做好常规消杀、巡护工作外 ，拉通政府为不方便出行的老人以及孕妇 ，提供上门核酸服务 ，为隔离业主提供上门递送物资、垃圾闭环清运、安抚疏导工作 ，为业主提供全方位的服务 ，全力保证业主生活需求 ，守好家门口的安全防线 ，以微光守护小区万家。
4688美高梅20年 ，入昌12载 ，精耕12春秋
追随赣江奔涌向南
与南昌的大山大水、人文胜迹一道
为开拓更美好的南昌城砥砺躬耕
见证这座千年古城蓬勃向上生长的力量！
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